Описание проекта
Коловраты в последние годы являются очень популярным местом для постоянного проживания. Наш проект строительства энергетически низкозатратных домов с «интеллектом» находится в самом зеленом месте Коловрат возле лесопарковой зоны Пркновка (сто лет назад здесь был посажен лес Францем Пркнем, учителем из Угржинева). Если Вы введете в навигатор GPS следующие координаты: 50°1'6.815"N, 14°36'51.672"E, то попадете в место жилищного проекта в стиле функционализма. Каждый дом проекта индивидуален, использование спокойных тонов в комбинации с природными материалами гармонирует с окружающей средой.
Строительство 16 энергетически низкозатратных домов с «интеллектом» было начато в этой, экологически высоко оцениваемой, местности в 2010 году на площади 617 – 2040 м2. График строительства разделен на три этапа. На первых двух этапах будет построено 14 семейных домов (типы C и D) по проекту, разработанному в архитектурной мастерской фирмы axioHM s.r.o. (архитекторы Владан Годек, Гансюрг Миндер, Флавия Валларино). На третьем этапе будут построены две уникальные по архитектуре и концепции виллы с «интеллектом», удовлетворяющие самых требовательных клиентов. Проекты этих домов, S1 и S2, были разработаны в архитектурной мастерской архитектора Милана Русо.
Место: История и современность, взаимосвязь с проектом
Прага 10 - Коловраты – городской район, расположенный на юго-востоке Праги. Участок расположен в двух населенных пунктах – Коловраты и Липаны.
Площадь участка составляет 6,5 км². Административные полномочия для этой части Праги выполняет муниципалитет Праги 22, расположенный в Угржиневе. Первые сообщения об этой части Праги датируются уже 1205 годом, в период правления Пржемысла Отакара I.
До включения этого района в Прагу в 1974 году, Коловраты были самостоятельным сельскохозяйственным местом. Название района происходит от имени его основателя, графа Коловрата.
Инфраструктуры
Обеспечивается хорошее транспортное сообщение с центром города и с сетью автомагистралей. Связь с центром города обеспечивает городской общественный транспорт, а также железная дорога, входящая в интегрированную транспортную сеть.
Для комфортного проживания также имеет значение близко находящийся торговый и культурный центр Пругонице – Честлице, доступность разнообразных услуг, возможность пассивного и активного отдыха.
Для обслуживания жилой резиденции предполагается односторонняя дорога с въездом из улицы U Vodice, с выездом на улицу Skautská. Общая концепция и расположение новых семейных домов учитывают старую застройку и завершают урбанистический пейзаж района. Неоспоримым преимуществом данного проекта является то, что строительство управляется централизованно, что позволяет оптимальное использование отдельных участков. Размещение отдельных домов создает интимное открытое пространство, которое является естественным продолжением жилого пространства. Резиденция имеет общее ограждение, дорогу и другие соответствующие площадки. Озеленение участков является частью концепции всего проекта, реализация которого довершит окончательную застройку в данном районе города, где в будущем не планируется дальнейшее строительство.
Оснащение домов
Общая площадь домов от 220 м² до 508 м² (включая террасы и места парковок). Основная структура для всех 14 домов (типы C и D) аналогична.
- Первый этаж – вход через просторный вестибюль, имеющий двери в гараж на две машины, туалеты, рабочий кабинет и гостиную с кухней и столовой. Кухня, столовая и гостиная имеют выход в сад.
- На втором этаже расположена тихая часть дома со спальнями и ванными.
Высокое качество обеспечивается не только использованными материалами и пространственными решениями, но и эксплуатацией с минимальными затратами, поскольку все дома выполнены в рамках энергетически низкозатратной концепции.
В стоимость дома включены также услуги дизайнера и ландшафтного архитектора.
Оснащение домов:
- Интеллектуальная система управления домом inHome
- Отопление и вентиляция дома решена рекуперацией – нагревание вентилируемого воздуха зимой и охлаждение летом.
Рекуперация или восстановление тепла – это процесс, при котором поступающий воздух в здание подогревается теплым воздухом уже выводящимся из данного помещения. Теплый воздух не выводится без пользы через открытое окно наружу, а передает свое тепло поступающему воздуху. Эта система очень эффективно предотвращает влажность и плесень, а последующая фильтрация поступающего воздуха минимизирует количество частиц пыли в атмосфере помещений.
Благодаря использованию системы восстановления тепла, проект отвечает всем требованиям роскошного, надстандартного и притом энергетически низкозатратного жилья. - Контурные стены POROTHERM 24 см + изоляционный материал 25 см (пенополистирол)
- Электрическая система отопления, вмонтированная в пол в каждом помещении
- Окна, стеклянные стены и входные двери – деревянные евро 78 с тройным стеклопакетом
- Деревянные ворота в гараж на два автомобиля с электроприводом
- Ванны – индивидуальное решение из природного камня или керамики (ProCeram a.s. – www.proceram.cz)
- Деревянный пол – индивидуальный выбор (ANTICO interiéry s.r.o. – www.anticointeriery.cz)
- Биокамин
- Подогрев плитки
- Фасады в стиле функционализма в сочетании с цветной штукатуркой и использованием природных материалов: камня и дерева
- Сад – орошение сада с использованием емкости для дождевой воды
- наружное освещение (как часть «умного» дома)